בעל/ת היתר נכבד/ה,
עם סיום הבנייה יש להתחיל בתהליך תעודת גמר. על מנת לקדם את התהליך בצורה יעילה ומהירה, יש למלא את טופס "בקשה לקבלת תעודת גמר" (מסמך 1)
ולהגישו אל מחלקת הפיקוח בוועדה, בצירוף האישורים והמסמכים הבאים :
 
  1. מפת מדידה בגמר הבנייה המעידה שהבית ומיקום הבית וכן עבודות הפיתוח בוצעו לפי תנאי ההיתר.
  2. הצהרת מודד מוסמך – מסמך 2.
  3. הצהרת קבלן – מסמך 3.
  4. צילום רישיון קבלן רשום בתוקף.
  5. תצהיר אחראי לביצוע השלד – מסמך 4.
  6. במידה ומוחלף אחראי לביקורת במהלך הבנייה יש לצרף – מסמך 5.
  7. דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב א' – סימון קווי בניין – מסמך 6.
  8. דיווח על עריכת ביקורת באתר שלב ב' – גמר יסודות הבניין וגמר ריצפת ממ"ד – מסמך 7.
  9. דיווחים על עריכת ביקורת באתר שלב ג' – גמר שלד הבניין – מסמך 8.
  10. דיווחים על עריכת ביקורת באתר שלב ד' – גמר הבנייה – מסמך 9.
  11. יש להמציא תוצאות בדיקה של מעבדה מאושרת לגבי : התאמת בטונים לתקן, לאטימות ממ"ד + אישור ציפוי פנים (טיח), מערכת סולארית, אינסטלציה ומערכות גז.
  12. יש להמציא אישור על הטמנת פסולת + קבלות על פינוי פסולת לאתר מורשה (מינימום 20 טון ל-100 מ"ר לבנייה).
  13. למבנה אשר קיבל את אישור הג"א החל מחודש מאי 2010 יש להמציא אישור תקינה והתקנה של מערכת הסינון מהיצרן.
  14. הצהרת אחראי לביקורת על ביצוע דרישות כבאות אש.
  15. יש להמציא אישור יועץ בטיחות (לגבי ביצוע דרישות הבטיחות לבריכה).
  16. יש להמציא אישור קבלן / אינסטלטור על התקנת מז"ח (לבריכת שחיה).
 
על האחראי לביקורת לוודא התאמת הבנייה להיתר שניתן :
 
1. תקינות הממ"ד על פי תכנית שאושרה וחתומה ע"י הג"א
 
   1.1  חלון הדף – לפי תקנות הג"א.
   1.2  טיח ממ"ד תקני עפ"י הוראות הג"א (טיח רגיל אסור).
   1.3  דלת תקנית עפ"י הוראות הג"א (יש לוודא כי הגומייה מודבקת כראוי).
   1.4 משקוף לדלת תקני + תווי תקן עפ"י הוראות הג"א.
   1.5 משקוף לחלון תקני + תווי תקן עפ"י הוראות הג"א.
   1.6 קיר מגן מבטון על פי הוראות הג"א המידה ונדרש.
   1.7 שטח הממ"ד לפי הוראות הג"א.
    1.8 יש לבטן משקוף הדלת + משקוף החלון.
    1.9 נקודות חשמל + תקשורת עפ"י הוראות הג"א.
  1.10 צבע פולט אור בפינות החדר, מסביב לפתחים, ועל חצי מצלחות האוורור.
  1.11 מערכת סינון אוויר בהתאם לדרישות הג"א.
  1.12 מחיצות למערכת סינון.
  1.13 אבזור בהתאם לדרישות מסוימות בתכנית הג"א (שירותים כימיים, וילון, מיכל מים).
  1.14 שלטי הכוונה המכוונים אל הממ"מ.
 
2. פיתוח המגרש:
 
     2.1  שביל גישה לבית.
     2.2 גידור שטח המגרש.
     2.3 אדמת גן.
     2.4 בורות ביוב מכוסים.
 
3. שלבי גמר הבית. דלתות + חלונות מורכבים.
 
  3.1 מעקה פנימי + חיצוני במידה ונדרש בהתאם לתקן ישראלי 1142.
  3.2 ריצוף הבית.
  3.3. כלים סניטריים (אסלות + כיור)
  3.4 נקודות חשמל + ארון חשמל.
  3.5 מס' בית ושם בחזית הבית.
  3.6 קווי גובה הבית + גובה הפיתוח.
 
4. בהתאם לכיבוי אש.
 
 4.1  בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת, הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י
      מעבדה מאושרת.
4.2  גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדר שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
4.3 בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.
4.4  לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתקן ישראלי 2206.בקוטג'ים ובווילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות.
 
 
תעודת גמר תהיה בכפוף להיתר בנייה מאושר, במידה וישנם שינויים או תוספות לבית בסטייה מן ההיתר – יש להגיש בקשה חדשה להיתר על פי חוק התכנון והבנייה.
 
 
הליך האישור : שלמות המסמכים ותקינותם יבדקו ע"י נציג מחלקת הפיקוח, במידה וימצאו תקינים ולאחר ביצוע ביקורת בשטח. תימסר למבקש תעודת גמר חתומה ע"י רשות הרישוי.
 
 
 
ניתן למצוא את הטפסים הדרושים באתר הוועדה המקומית.
 
פרטי המגיש:
 
 
נספחים :